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老泸州历史文化街区详细计划设计

【类别:文化设计 【时间:2022/03/28】 【关注:69次】
本页要害词:

泸州

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文化街区

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计划设计

本项目为《泸州市江阳区北城街道旧城更新详细计划》 ,项目总体研究规模为 0.5 平方千米。长沱交汇、孕育酒城的泸州 ,自盛唐以来 ,即是西南商贾要地、水陆重镇。"城下人家水上城 ,酒楼红处一江明"真切反应了古泸州的繁华与富庶。位于泸州焦点要地的北城街道东临长沱、背倚忠山 ,商贸业、效劳业尤为兴旺 ,汇通、摩尔、重百等大型商贸企业落户其间 ,水井沟、迎晖路、珠子街等购物街组成了成熟的白塔商圈。近年来 ,随着都会向西、向南不绝拓展 ,万象汇、万诚国际等商圈的渐次兴起 ,消费群体陆续向城西、城南转移 ,白塔商圈一枝独秀的局面被突破 ,水井沟、大什字昔日的繁华、热闹和活力逐渐褪去 ,北街逐渐被沦为老城区、旧城区 ,一些旧城之"殇"、老城之"病"越发凸显 ,需要在深入调研研究的基础上 ,系统计划、策划 ,推进“老泸州”都会形态、街道建筑、自然人文景观、都会门路、都会商业、都会治理的有机更新详细计划 ,为落地建设提供科学指导。

(一)文化再起:提取历史文化元素 ,组织历史文化活化利用的方法与旅行流线 ,利用片区更新植入文化产品。

(二)功效更新:剖析现状都会功效 ,对公共片区公共效劳设施及社区功效提出优化更新建议 ,落实功效更新点位与规模。对片区业态、用地权属、运营模式、居民体验等项目进行剖析 ,提出业态更新方法与运营方法建议 ,系统组织业态更新。

(三)形态更新:剖析空间肌理、建筑层数与质量、公共开敞空间、视线廊道、天际轮廓线等 ,提取本土建筑风貌元素 ,确定片区整体空间结构与片区内建筑革新方法 ,为新建建筑制定合理的高度、容积率、风貌元素与形态选型 ,为老旧建筑确定风貌革新导则。优化片区天际线、视线通廊与公共开敞空间 ,确定需革新的绿地、广场等的具体位置与结构方法。提出街区夜景照明总体计划。选取几个重要景观节点制定革新计划平面与革新效果图。

(四)交通更新:剖析片区交通车行流线、步行流线、停车场、交通设施、人行道情况 ,优化车行与步行交通流线 ,凭据新功效重新组织公共交通与游览流线 ,对缺失和不对理的交通标识提出选点与选型建议 ,对不对理的门路断面进行重新计划 ,提出人行道革新导则 ,对停车场的选点与车位进行更新计划。

(五)基础设施更新:视察片区雨水、污水、电力、垃圾、防灾等基础设施情况 ,对基础设施进行补短板计划。

(六)投资估算:盘算项目的整体投资估算。

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